A especulação imobiliária consiste em investir em um imóvel (ou em vários imóveis), apostando que ele será valorizado no futuro para poder vendê-lo por um valor mais alto ou alugá-lo. O investidor pode comprar um terreno, um apartamento, uma parte de empreendimentos como shoppings e centros comerciais ou qualquer tipo de imóvel. Nunca acredite quando disserem que o sucesso é resultado de boas ideias e, principalmente, de sorte – ao invés do conhecimento! Os casos dos contratos-programa e dos contratos de gestão das autarquias locais, que sofreram aperfeiçoamentos importantes, em matéria de identificação dos objetivos de eficiência as melhores oportunidades de investimentos na crise e eficácia a realizar e em matéria de conteúdo dos pareceres dos fiscais únicos sobre a razoabilidade das compensações financeiras.

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